Rundum-Sorglos-Kapitalanlage 5,2%: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum City
Dorstenerstrasse 55, 44787 Bochum
Preis:178.250 €
€/m²:2297 €/m²
Fläche:77.6 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 08:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis178.250 €
- Preis pro m²2297 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
737 €
Jährliche Mieteinnahmen
8844 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDorstenerstrasse 55
- PLZ / Ort44787 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 178.250 € (entspricht 2297 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.6 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dorstenerstrasse 55, 44787 Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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