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    RUHIG GELEGENE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM BEGEHRTEN HELMHOLTZKIEZ! BEZUGSFREI!

    10437 Berlin

    Preis:399.000 €
    €/m²:7054 €/m²
    Fläche:56.56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 22. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2025 um 14:37
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²7054 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        C

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.180 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            14160 €

            Mietrendite (ROI)

            3.55%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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            Inseriert am 13. Februar 2026
            Private Immobilienangebote
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            Inseriert am 25. September 2025
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            Inseriert am 23. Mai 2025
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            399.000 €
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            Inseriert am 23. August 2024
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            Inseriert am 23. August 2024
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            Inseriert am 12. Februar 2024
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 7054 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 56.56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10437 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1910.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist C.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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