Stuttgart-West: Maisonette-Neubauwohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Südbalkon und 2 TG-Stellplätzen
Rosenbergstraße 27a, 70176 Rosenberg, Stuttgart
Preis:930.900 €
€/m²:9389 €/m²
Fläche:99.15 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis930.900 €
- Preis pro m²9389 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abEnde 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
19884 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRosenbergstraße 27a
- PLZ / Ort70176 Rosenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rosenberg, Stuttgart beträgt 930.900 € (entspricht 9389 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99.15 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rosenbergstraße 27a, 70176 Rosenberg, Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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