Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 435.760 € (entspricht 8380 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin

Preis:435.760 €

€/m²:8380 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:2

Baujahr:1890

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Bild 1 von 11

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Vorschaubild 1

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Vorschaubild 2

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Vorschaubild 3

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Vorschaubild 4

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Vorschaubild 5

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Vorschaubild 6

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Vorschaubild 7

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Vorschaubild 8

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Vorschaubild 9

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Vorschaubild 10

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – Pestalozzistr. 16, 10625 Berlin – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2025 um 22:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis435.760 €
Preis pro m²8380 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.053 €

Jährliche Mieteinnahmen

12636 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßePestalozzistr. 16
PLZ / Ort10625 Berlin
BundeslandBerlin

299.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Nähe Savignyplatz - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Altbau - Schöne helle 2 Zimmerwohnung in bester Lage von Berlin-Westend

2 Zimmer Wohnung in einem Wohn-/Geschäftshaus direkt vom Eigentümer zu Verkaufen

Über diese Immobilie

*Eigenbedarfskündigung möglich* 2-Zimmer-Altbauwohnung ! Bleibtreustraße, Nähe Savignyplatz !

*Eigenbedarfskündigung möglich* 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Bleibtreustraße, Nähe Savignyplatz !

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Eigenbedarfskündigung möglich 2-Zimmer-Altbauwohnung ! Bleibtreustraße, Nähe Savignyplatz !

Eigenbedarfskündigung möglich 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Bleibtreustraße, Nähe Savignyplatz !