Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend, Berlin beträgt 195.000 € (entspricht 3750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nussbaum Allee 29, 14050 Westend, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 Zimmer Wohnung in einem Wohn-/Geschäftshaus direkt vom Eigentümer zu Verkaufen

Nussbaum Allee 29, 14050 Westend, Berlin

Preis:195.000 €

€/m²:3750 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:2

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2025 um 00:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1890
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²3750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.053 €

Jährliche Mieteinnahmen

12636 €

Mietrendite (ROI)

6.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNussbaum Allee 29
PLZ / Ort14050 Westend, Berlin
BundeslandBerlin

299.900 €

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Immobilienbewertung

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