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    4. 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück

    1-2 Familienhaus mit großem Grundstück

    1108 Dresden

    Preis:390.000 €
    €/m²:3250 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1914

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2025 um 20:31
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche942 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1914

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²3250 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      F

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          1.580 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          18960 €

          Mietrendite (ROI)

          4.86%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 390.000 € (entspricht 3250 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Haus liegt in 1108 Dresden.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1914.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist F.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

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