Neubau Erstbezug! KFW 55 - Hochwertige 2-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Bestlage von München-Solln!
München
Preis:688.500 €
€/m²:12251 €/m²
Fläche:56.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 04:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis688.500 €
- Preis pro m²12251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
17256 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81477 München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 688.500 € (entspricht 12251 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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