Komfort trifft Gemütlichkeit - Willkommen im 2. Obergeschoss !
Karl-Liebknecht-Straße 90, 4275 Südvorstadt, Leipzig
Preis:389.000 €
€/m²:3604 €/m²
Fläche:107.95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1897
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
12480 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKarl-Liebknecht-Straße 90
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 389.000 € (entspricht 3604 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107.95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karl-Liebknecht-Straße 90, 4275 Südvorstadt, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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