Doppelhaushälfte im Neubau mit Garten in München-Untermenzing – provisionsfrei zu verkaufen
München
Preis:1.268.000 €
€/m²:8169 €/m²
Fläche:155.22 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2025 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.268.000 €
- Preis pro m²8169 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
37080 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Doppelhaushälfte im Neubau mit Garten in München-Untermenzing - provisionsfrei zu verkaufen
Inseriert am 28. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.268.000 €
Anzeige ansehenNeubau-Doppelhaushälfte mit Garten in Untermenzing - Ihr neues Zuhause ohne Vermittlungsgebühr
Inseriert am 4. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.268.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI