Renditestarke Kapitalanlage in Braunsfeld. 2 Zimmer, Duschbad & Westbalkon. Degressive AfA sichern!
Alsdorfer Straße 5-9, 50933 Braunsfeld, Köln
Preis:420.900 €
€/m²:9820 €/m²
Fläche:42.86 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis420.900 €
- Preis pro m²9820 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abQ2, 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
776 €
Jährliche Mieteinnahmen
9312 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlsdorfer Straße 5-9
- PLZ / Ort50933 Braunsfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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