Refugium über den Dächern der Stadt -exklusiv, liebevoll, inspirierend -Maisonette Whg. mit Terrasse
Leuschnerstraße 62, 70176 Stuttgart
Preis:1.249.000 €
€/m²:11152 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2025 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²11152 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
21708 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeuschnerstraße 62
- PLZ / Ort70176 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.249.000 € (entspricht 11152 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leuschnerstraße 62, 70176 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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