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    4. Sanierte Balkonwohnung 500 m zur U3 Hamburger Str.

    Sanierte Balkonwohnung 500 m zur U3 Hamburger Str.

    22083 Hamburg

    Preis:349.000 €
    €/m²:6123 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 28. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2025 um 15:37
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²6123 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        E

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            873 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            10476 €

            Mietrendite (ROI)

            3.00%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            CITYNAHES WOHNEN IN DER ENDETAGE - modernisierte 3-Zi.-Wohnung Südbalkon

            Inseriert am 20. Juli 2026
            Immobilienscout24
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            374.000 €
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            Inseriert am 23. August 2024
            Immowelt
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            360.000 €
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            Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Barmbek

            Inseriert am 23. August 2024
            Kleinanzeigen
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            360.000 €
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            Provisionsfreie 3-Zimmer Eigentumswohnung im Komponistenviertel

            Inseriert am 31. Januar 2024
            Kleinanzeigen
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            295.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 349.000 € (entspricht 6123 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 22083 Hamburg.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1957.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist E.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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