Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Muffendorf, Bonn beträgt 882.000 € (entspricht 5313 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn

Preis:882.000 €

€/m²:5313 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:6

Baujahr:1913

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Bild 1 von 38

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 1

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 2

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 3

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 4

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 5

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 6

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 7

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 8

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 9

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 10

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 11

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 12

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 13

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 14

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 15

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 16

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 17

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 18

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 19

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 20

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 21

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 22

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 23

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 24

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 25

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 26

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 27

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 28

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 29

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 30

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 31

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 32

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 33

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 34

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 35

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 36

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 37

Modernes Wohnen mit Altbau-Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn – Vorschaubild 38

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 16:18

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche340 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1913
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis882.000 €
Preis pro m²5313 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab23.2.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.194 €

Jährliche Mieteinnahmen

26328 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Modernes Wohnen mit Altbau-Flair!

Inseriert am 28. April 2026

immoscout

Kaufen

840.000 €

Anzeige ansehen

Modernes Wohnen mit Altbau-Flair!

Inseriert am 18. März 2026

kleinanzeigen

Kaufen

840.000 €

Anzeige ansehen

Modernes Wohnen mit Altbau-Flair!

Inseriert am 23. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

840.000 €

Anzeige ansehen

Familientraum im Altbau-Stil: Wohnen mit Charakter und Komfort

Inseriert am 28. Mai 2025

immowelt

Kaufen

948.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden