Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Muffendorf, Bonn beträgt 840.000 € (entspricht 5060 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Modernes Wohnen mit Altbau-Flair!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn

Preis:840.000 €

€/m²:5060 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:6

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 21:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche340 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1913
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis840.000 €
Preis pro m²5060 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.194 €

Jährliche Mieteinnahmen

26328 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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