3-Zimmer-Wohntraum in Trudering – Ruhige Lage trifft durchdachten Grundriss
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²7477 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
15912 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhiges Wohnen mit Sonne: 3-Zimmer, effizient geschnitten, Südterrasse
Inseriert am 15. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenSüdterrasse im grünen - Charmante 3 Zimmer Wohnung
Inseriert am 18. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3 Zimmer Wohnung - Südterrasse Richtung Stille
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehen**Schöne 3 Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse**
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer-Wohnung mit cleverem Schnitt und Südterrasse
Inseriert am 29. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohntraum in Trudering – Ruhige Lage trifft durchdachten Grundriss
Inseriert am 12. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI