Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 465.000 € (entspricht 7045 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante 3 Zimmer Wohnung - Südterrasse Richtung Stille

München

Preis:465.000 €

€/m²:7045 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

Charmante 3 Zimmer Wohnung - Südterrasse Richtung Stille – München – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²7045 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

15720 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81825 München
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Kaufen

495.000 €

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Charmante 3 Zimmer Wohnung - Südterrasse Richtung Stille

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