Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trudering-Riem beträgt 479.000 € (entspricht 7258 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Trudering-Riem.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer-Wohntraum in Trudering – Ruhige Lage trifft durchdachten Grundriss

Trudering-Riem

Preis:479.000 €

€/m²:7258 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

3-Zimmer-Wohntraum in Trudering – Ruhige Lage trifft durchdachten Grundriss – Trudering-Riem – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²7258 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

15720 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81825 Trudering-Riem
BundeslandBayern

495.000 €

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Immobilienbewertung

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