Neubau - Erdgeschosswohnung mit Garten in Bestlage von Leverkusen

51373 Wiesdorf, Leverkusen

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Preis:799.000 €

€/m²:4645 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 12:14

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche172 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4645 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.746 €

Jährliche Mieteinnahmen

20952 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort51373 Wiesdorf, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 3. Juni 2025 am Markt (16 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

1. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt799.000 €
3. Juni 2025Immobilienscout24799.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesdorf, Leverkusen beträgt 799.000 € (entspricht 4645 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51373 Wiesdorf, Leverkusen.

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