**Gewerbe oder Wohnen? Diese Immobilie passt sich Ihnen an!**
Nürnberg
Preis:115.000 €
€/m²:2875 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 20:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
661 €
Jährliche Mieteinnahmen
7932 €
Mietrendite (ROI)
6.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90419 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top sanierte 1-Zimmer Wohnung mit Wohnküche wartet auf neuen Eigentümer!
Inseriert am 27. Juli 2026
immoscout
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenTop sanierte 1-Zimmer Wohnung mit Wohnküche wartet auf neuen Eigentümer!
Inseriert am 27. Juli 2026
ohnemakler
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehen**Flexibler Raum: Gewerbe oder Wohnen Sie entscheiden!**
Inseriert am 30. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehen**Flexibler Raum: Gewerbe oder Wohnen – Sie entscheiden!**
Inseriert am 30. Mai 2025
immoscout
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehen**Flexibler Raum: Gewerbe oder Wohnen – Sie entscheiden!**
Inseriert am 15. Mai 2025
immoscout
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehen**Flexibler Raum: Gewerbe oder Wohnen Sie entscheiden!**
Inseriert am 30. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 115.000 € (entspricht 2875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI