Gute Rendite für Kapitalanleger! 1-Zimmer APP (möbliert) - Sehr gute Lage
Zülpicher Wall 14, 50674 Köln
Preis:194.000 €
€/m²:7760 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis194.000 €
- Preis pro m²7760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
474 €
Jährliche Mieteinnahmen
5688 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeZülpicher Wall 14
- PLZ / Ort50674 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helles Appartement an der Kölner Universität, provisionsfrei und vermietet
Inseriert am 26. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
154.000 €
Anzeige ansehenEine Investition, die überzeugt: Vermietetes 1-Zimmerappartement in Universitätsnähe!
Inseriert am 21. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenDomblick inklusive: Dachgeschoss-Maisonettewohnung in direkter Universitätsnähe zu verkaufen!
Inseriert am 18. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenAchtung Kapitalanleger! 1-Zimmer-Appartment (Voll möbliert) in TOP- Lage
Inseriert am 16. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
184.000 €
Anzeige ansehenCITYHOUSE: Cityapartment 5 Gehminuten zur Uni Köln - Bezugsfrei!
Inseriert am 1. November 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 194.000 € (entspricht 7760 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zülpicher Wall 14, 50674 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI