Gute Rendite für Kapitalanleger! 1-Zimmer APP (möbliert) - Sehr gute Lage
Zülpicher Wall 14, 50674 Köln
Preis:194.000 €
€/m²:7760 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis194.000 €
- Preis pro m²7760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
471 €
Jährliche Mieteinnahmen
5652 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZülpicher Wall 14
- PLZ / Ort50674 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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