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Mehrfamilienhaus mit Potenzial - 4 Wohneinheiten.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86165 Lechhausen-Ost, Augsburg

Preis:699.000 €

€/m²:3994 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:8

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 15:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3994 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abkurzfristig.

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.308 €

Jährliche Mieteinnahmen

27696 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

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PLZ / Ort86165 Lechhausen-Ost, Augsburg
BundeslandBayern

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