Schöne Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit guter Ausstattung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 17:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis139.900 €
- Preis pro m²2028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab18.7.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
557 €
Jährliche Mieteinnahmen
6684 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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