Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung, Balkon & Loggia in Toplage der KTV Rostock
Gertrudenstraße 4, 18057 Rostock
Preis:821.400 €
€/m²:5550 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:4
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer4
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis821.400 €
- Preis pro m²5550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
23064 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGertrudenstraße 4
- PLZ / Ort18057 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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