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    4. Charmante Wohnung mit großzügigem Grundriss und viel Tageslicht

    Charmante Wohnung mit großzügigem Grundriss und viel Tageslicht

    79189 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

    Preis:229.000 €
    €/m²:3623 €/m²
    Fläche:63.21 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. Juni 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juni 2025 um 19:03
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3623 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          839 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          10068 €

          Mietrendite (ROI)

          4.40%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

          Freistehende 2-Zimmerwohnung mit Aufzug und Garage in gepflegter Wohnanlage von Bad Krozingen

          Inseriert am 12. August 2026
          Immobilienscout24
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          205.000 €
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          Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Ausblick in Bad Krozingen

          Inseriert am 14. Februar 2026
          Private Immobilienangebote
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          220.000 €
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          Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Ausblick in Bad Krozingen

          Inseriert am 18. Januar 2026
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          Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Ausblick in Bad Krozingen

          Inseriert am 19. Dezember 2025
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          220.000 €
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          Charmante Wohnung mit großzügigem Grundriss und viel Tageslicht

          Inseriert am 11. Juni 2025
          Kleinanzeigen
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          229.000 €
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          Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bad Krozingen zur Kapitalanlage

          Inseriert am 16. Juni 2022
          Immowelt
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          250.000 €
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) beträgt 229.000 € (entspricht 3623 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 63.21 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 79189 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis).

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1972.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist D.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

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