Naturschutzgebiert // 4 Zimmer Wohnkomfort mit 3 Balkonen // Baujahr 2022
Landwehrstr. 36, 42699 Solingen
Preis:395.000 €
€/m²:3405 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2025 um 13:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3405 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
17496 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLandwehrstr. 36
- PLZ / Ort42699 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 395.000 € (entspricht 3405 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Landwehrstr. 36, 42699 Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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