Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (2 Industriehallen mit Büroräumen)

Nürnberg

Preis:1.900.000 €

€/m²:6174 €/m²

Fläche:307.73 m²

Zimmer:11

Baujahr:1971

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (2 Industriehallen mit Büroräumen) – Nürnberg – Bild 1 von 48

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2025 um 19:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche308 m²
Grundstücksfläche2500 m²
Zimmer11
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis1.900.000 €
Preis pro m²6174 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.052 €

Jährliche Mieteinnahmen

36624 €

Mietrendite (ROI)

1.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90427 Nürnberg
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.900.000 € (entspricht 6174 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 307.73 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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