Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (2 Industriehallen mit Büroräumen)
Nürnberg
Preis:1.800.000 €
€/m²:5844 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:11
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche2500 m²
- Zimmer11
- Etage1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²5844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
36660 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die nahe gelegene Wiesbadener- und Würzburger Straße gewährleisten eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz.Eine Haltestelle der Buslinien 33 und 179 befindet sich in nur wenigen Gehminuten entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.800.000 € (entspricht 5844 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 308 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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