Top Kapitalanlage oder Eigenbedarf! Renovierte 3-Raum-Wohnung mit Stellplatz und Blick über Dresden
Droste-Hülshoff-Straße 10, 1157 Dresden
Preis:259.000 €
€/m²:2910 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2025 um 21:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2910 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
841 €
Jährliche Mieteinnahmen
10092 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDroste-Hülshoff-Straße 10
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 259.000 € (entspricht 2910 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Droste-Hülshoff-Straße 10, 1157 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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