EIN TRAUMHAUS IN SCHÖNSTER LAGE MIT PREMIUMAUSSTATTUNG UND EINLIEGERWOHNUNG
Pfingstrosenstr. 57a, 81377 München
Preis:2.965.000 €
€/m²:10821 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:8
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2025 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer8
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis2.965.000 €
- Preis pro m²10821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
65808 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePfingstrosenstr. 57a
- PLZ / Ort81377 München
- BundeslandBayern
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