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***PROVISIONSFREI*** Schöne 2-Zimmer-ETW in Frankfurt-Niederrad

60528 Niederrad, Frankfurt am Main

Zum Angebot auf Immobilienscout24
Preis:219.000 €
€/m²:3842 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1968
***PROVISIONSFREI*** Schöne 2-Zimmer-ETW in Frankfurt-Niederrad – 60528 Niederrad, Frankfurt am Main

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2025 um 14:16

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche57 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1968
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis219.000 €
  • Preis pro m²3842 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei

Vor dem Besichtigungstermin klären

Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.

  1. Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Einbauküche

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei abfrei ab 01.01.2027

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.012 €

Jährliche Mieteinnahmen

12144 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60528 Niederrad, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederrad, Frankfurt am Main beträgt 219.000 € (entspricht 3842 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60528 Niederrad, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Marktwert-Analyse dieses Objekts

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