www.gz-i.de: Bezugsfreie 3- Zimmer-Wohnung in liebevoll sanierten Altbau
Rudolf-Leonhard-Straße 1, 1097 Dresden
Preis:378.200 €
€/m²:5251 €/m²
Fläche:72.03 m²
Zimmer:3
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis378.200 €
- Preis pro m²5251 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
763 €
Jährliche Mieteinnahmen
9156 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRudolf-Leonhard-Straße 1
- PLZ / Ort1097 Dresden
- BundeslandSachsen
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378.200 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 378.200 € (entspricht 5251 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72.03 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rudolf-Leonhard-Straße 1, 1097 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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