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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45896 Hassel, Gelsenkirchen
Preis:1.050.000 €
€/m²:3977 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:8
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²3977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74.16 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.651 €
Jährliche Mieteinnahmen
43812 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45896 Hassel, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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