+ Rentable 2-Raum-Wohnung in Schloßchemnitz: frisch renoviert mit Einbauküche +
Bergstraße 8, 9113 Chemnitz
Preis:49.500 €
€/m²:1076 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis49.500 €
- Preis pro m²1076 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
261 €
Jährliche Mieteinnahmen
3132 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBergstraße 8
- PLZ / Ort9113 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
TOP DG-WOHNUNG, 2-Zimmer, Tageslichtbad
Inseriert am 14. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
52.500 €
Anzeige ansehenin Chemnitz • auf dem Kaßberg • 2-Zimmer • vermietet • gleich unser Exposé anfordern!
Inseriert am 12. Juli 2024
immoscout
Kaufen
55.500 €
Anzeige ansehenin Chemnitz • auf dem Kaßberg • 2-Zimmer • vermietet • gleich unser Exposé anfordern!
Inseriert am 7. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
55.500 €
Anzeige ansehen2-Raumwohnung • mit Balkon • in Chemnitz • Kaßberg • vermietet • Kapitalanlage • jetzt kaufen!
Inseriert am 4. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
59.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 49.500 € (entspricht 1076 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bergstraße 8, 9113 Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI