Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Mitte zu verkaufen!

Urbanstraße 66, 70182 Kernerviertel, Stuttgart

Preis:390.000 €

€/m²:4483 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 10:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²4483 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.391 €

Jährliche Mieteinnahmen

16692 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUrbanstraße 66
PLZ / Ort70182 Kernerviertel, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kernerviertel, Stuttgart beträgt 390.000 € (entspricht 4483 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Urbanstraße 66, 70182 Kernerviertel, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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