Mit Dachterrassen-Potenzial: Altstadtwohnung mit hohem Wohnkomfort
Färberstraße 7, 90402 Altstadt, St. Lorenz, Nürnberg
Preis:598.500 €
€/m²:5638 €/m²
Fläche:106.15 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.500 €
- Preis pro m²5638 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
16020 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFärberstraße 7
- PLZ / Ort90402 Altstadt, St. Lorenz, Nürnberg
- BundeslandBayern
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