Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 275.000 € (entspricht 3056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Friedrich-Bosse-Straße 29, 4159 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ruhige familienfreundliche Lage -Praktischer Grundriss -Provisionsfrei-

Friedrich-Bosse-Straße 29, 4159 Leipzig

Preis:275.000 €

€/m²:3056 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2025 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer4
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²3056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

792 €

Jährliche Mieteinnahmen

9504 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedrich-Bosse-Straße 29
PLZ / Ort4159 Leipzig
BundeslandSachsen

275.000 €

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