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Preis:360.000 €

€/m²:4586 €/m²

Fläche:78.5 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2025 um 17:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²4586 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab vermietet für 1.000 EUR + 50 EUR TG + NK

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

937 €

Jährliche Mieteinnahmen

11244 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
BundeslandBayern

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