LOFT im luxuriös sanierten Gutshof, 142 qm, 2 SZ, 2 Bäder, WC, EBK, Garten&Terrassen, 2 TG-Plätze

Köln

Preis:749.000 €

€/m²:5275 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:3

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 10:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche142 m²
Zimmer3
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5275 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.755 €

Jährliche Mieteinnahmen

21060 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50997 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 749.000 € (entspricht 5275 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2015.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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