++ Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten zum Umbau ++
Leipzig
Preis:169.000 €
€/m²:2835 €/m²
Fläche:59.61 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2835 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4315 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
/ 2-Raum Maisonette-ETW in beliebter Lage / vermietet
Inseriert am 12. Februar 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenZwischenmiete möblierte Wohnung mit Balkon in Leipzig Ost
Inseriert am 12. Dezember 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
670 €
Anzeige ansehenSolide Investition: Kernsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage plus Wertsteigerungspotential!
Inseriert am 1. Juli 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
156.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Wertsteigerung: Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage, kernsaniert 2012
Inseriert am 1. Juli 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
156.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Wertsteigerung: Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage, kernsaniert 2012
Inseriert am 18. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenSofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrale Lage
Inseriert am 15. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 169.000 € (entspricht 2835 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI