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    Kapitalanleger aufgepasst! Solide vermietete Erdgeschoss ETW mit Balkon!

    44627 Herne

    Preis:147.000 €
    €/m²:2070 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1960

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. März 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 21. März 2024 um 01:41
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis147.000 €
    • Preis pro m²2070 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Badewanne
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (159 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisab 01.05.2019
    • Baujahr laut Ausweis1960

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    558 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6696 €

    Mietrendite (ROI)

    4.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herne beträgt 147.000 € (entspricht 2070 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 44627 Herne.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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