Traum verwirklichen! Moderne 3 Zi-Wohnung mit Balkon

45475 Dümpten, Mülheim an der Ruhr

Preis:120.000 €

€/m²:1905 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 17:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²1905 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

498 €

Jährliche Mieteinnahmen

5976 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45475 Dümpten, Mülheim an der Ruhr
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dümpten, Mülheim an der Ruhr beträgt 120.000 € (entspricht 1905 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45475 Dümpten, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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