Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XXL-Dachterrasse in Hamburg
Bellealliancestraße 65-67, 20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2025 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²13584 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abVsl. Frühjahr 2027
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBellealliancestraße 65-67
- PLZ / Ort20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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