Zweizimmer-ETW als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung am schönen Stadtgarten in Gelsenkirchen
Gelsenkirchen
Preis:85.000 €
€/m²:1466 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1466 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
568 €
Jährliche Mieteinnahmen
6816 €
Mietrendite (ROI)
8.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45879 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***Stilvolles Apartment mit Aussicht***
Inseriert am 2. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenVERKAUFT!!! Komfortables Apartment in Exklusiver Lage und schöner Aussicht in den Stadtgarten und das Ruhrgebiet
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
97.000 €
Anzeige ansehenKomfortables Apartment in Exklusiver Lage und schöner Aussicht in den Stadtgarten und das Ruhrgebiet
Inseriert am 1. Oktober 2025
immowelt
Kaufen
97.000 €
Anzeige ansehenZweizimmer-ETW als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung am schönen Stadtgarten in Gelsenkirchen
Inseriert am 25. Juni 2025
immoscout
Kaufen
85.000 €
Anzeige ansehen*** Wohnen mit Aussicht***
Inseriert am 13. September 2024
immowelt
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehen** Wohnen in der Stadtgarten Residenz **
Inseriert am 10. Juli 2024
immowelt
Kaufen
92.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 85.000 € (entspricht 1466 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI