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    2-Zimmer-Wohnung in bester Lage – hochwertig saniert und bezugsfrei

    10825 Berlin

    Preis:359.000 €
    €/m²:6527 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1953

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. Juni 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2025 um 16:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²6527 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        D

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.232 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            14784 €

            Mietrendite (ROI)

            4.12%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Bezugsfrei: Stylish sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Schöneberger Lage

            Inseriert am 22. August 2025
            Immobilienscout24
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            349.000 €
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            Bezugsfrei: Stylish sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Schöneberger Lage

            Inseriert am 24. Juli 2025
            Immobilienscout24
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            349.000 €
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            Bezugsfrei: Stylish sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Schöneberger Lage

            Inseriert am 2. Juli 2025
            Immobilienscout24
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            349.000 €
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            Elegante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – hochwertig saniert und sofort bezugsfrei

            Inseriert am 25. April 2025
            Immobilienscout24
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            360.000 €
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            2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – hochwertig saniert und sofort bezugsfrei

            Inseriert am 25. April 2025
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            360.000 €
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            2-Zimmer-Wohnung in bester Lage – hochwertig saniert und bezugsfrei

            Inseriert am 25. April 2025
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            359.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 359.000 € (entspricht 6527 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10825 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1953.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist D.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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