maxfrei I Buntes Stadtquartier I Kompakte 3-Raum Wohnung
Metzer Straße 42, 40468 Derendorf, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2025 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²7337 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
18360 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMetzer Straße 42
- PLZ / Ort40468 Derendorf, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
maxfrei I Kompakt, smart & modern I 3-Raum-Wohnung zum Wohlfühlen
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenmaxfrei I Buntes Stadtquartier I Kompakte 3-Raum Wohnung
Inseriert am 27. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
509.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI