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    4. Kernsanierte Altbauwohnung in Hamburg - Winterhude

    Kernsanierte Altbauwohnung in Hamburg - Winterhude

    22299 Hamburg

    Preis:550.000 €
    €/m²:9496 €/m²
    Fläche:57.92 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 27. Juni 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2025 um 13:15
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²9496 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.051 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        12612 €

        Mietrendite (ROI)

        2.29%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

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        Kernsanierte Altbauwohnung in Hamburg - Winterhude

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        Kernsanierte Altbauwohnung in Hamburg - Winterhude

        Inseriert am 8. September 2025
        Immobilienscout24
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 550.000 € (entspricht 9496 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 57.92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 22299 Hamburg.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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