Hell, ruhig, bezugsfertig mit Garten - 2 Zi. München Moosach, Grenze Untermenzing
Bautzener Str. 30, 80997 München
Preis:468.000 €
€/m²:8689 €/m²
Fläche:53.86 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis468.000 €
- Preis pro m²8689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBautzener Str. 30
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*prov.frei* - sonnige 2-Zi/Moosach, 2. OG, ruhig, bezugsfertig mit großem S-W Balkon
Inseriert am 25. Juli 2026
immoscout
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehen*prov.frei* - 2-Zi/Moosach, sonnig, ruhig, bezugsfertig mit großem S-W Balkon
Inseriert am 30. Juni 2026
immoscout
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenHell, ruhig, bezugsfertig mit Garten - 2 Zi. München Moosach, Grenze Untermenzing
Inseriert am 10. November 2025
immoscout
Kaufen
468.000 €
Anzeige ansehenHell, ruhig, bezugsfertig mit Garten - 2 Zi. München Moosach, Grenze Untermenzing
Inseriert am 27. Juni 2025
immoscout
Kaufen
468.000 €
Anzeige ansehenWUNDERSCHÖN u. frei zum Bezug - 2 Zi. München Moosach m. Gartenanteil u. prov.frei
Inseriert am 27. Juni 2025
immoscout
Kaufen
468.000 €
Anzeige ansehenFrei zum Bezug, sonnig, absolut ruhig: 2-Zi-Wohg, Terrasse mit Gartenanteil, Moos.. - prov.frei
Inseriert am 5. Februar 2025
immoscout
Kaufen
468.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 468.000 € (entspricht 8689 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bautzener Str. 30, 80997 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI