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Traumhaus mit grüner Aussicht im Herzen von Du-Baerl | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47199 Baerl, Duisburg | Somantic

Traumhaus mit grüner Aussicht im Herzen von Du-Baerl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47199 Baerl, Duisburg

Preis:695.000 €

€/m²:3075 €/m²

Fläche:226 m²

Zimmer:6

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 16:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche1487 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3075 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(230.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.421 €

Jährliche Mieteinnahmen

29052 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47199 Baerl, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 13. Februar 2026

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