Grüne Idylle Leipzig-Leutzsch, Selbstnutzer aufgepasst !
Leipzig
Preis:195.000 €
€/m²:2990 €/m²
Fläche:65.22 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
656 €
Jährliche Mieteinnahmen
7872 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
1-Zimmer-Wohnungspaket in der Nähe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 11. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
220.710 €
Anzeige ansehen1-Zimmer-Wohnungspaket in der Nähe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 14. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
220.710 €
Anzeige ansehen1-Zimmer-Wohnungspaket in der Nähe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 15. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
220.710 €
Anzeige ansehen1-Zimmer-Wohnungspaket in der Nähe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
220.710 €
Anzeige ansehen1-Zimmer-Wohnungspaket in der Nähe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 4. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
220.710 €
Anzeige ansehen1-Zimmer-Wohnungspaket in der Nähe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 26. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
214.200 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 195.000 € (entspricht 2990 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.22 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI