Kapitalanlage im Rostocker Bahnhofsviertel!
Georg-Büchner-Straße 28, 18055 Stadtmitte, Rostock
Preis:399.000 €
€/m²:3470 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1914
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
15384 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeorg-Büchner-Straße 28
- PLZ / Ort18055 Stadtmitte, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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